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하지만 '사업성보정계수'를 1.

8로 적용해 사업성이 개선돼 신통기획 대상지로 선정될 수 있었다.

서울시는 지난해 정비사업의 사업여건을 높이기 위해 사업성보정계수와 현황용적률 인정 등 제도개선을 발표했다.

사업성보정계수는 서울 평균 공시지가보다 가격이 낮은 곳에 사업성을 높여준다.

특히 지난해 완화된 규제인 사업성보정계수까지 적용하면 분양가능 세대수가 더욱 늘어나 사업성 개선 효과가 배가될 전망이다.

규제철폐안 발표부터 적용까지 속도를 내는 것은 정치 불안과 경제 불황 장기화에 따른 특단의 대책이 필요하다는 시민 요청에 대한 서울시의 화답이다.

특히 이 지역에는 작년 서울시가 야심차게 내놓은 사업성보정계수도 적용할 예정이다.

8 가량 적용 예정인데, 이 경우 허용용적률 인센티브량이 최대 20%에서 36%로 대폭 상향된다.

시는 입체공원과 사업성보정계수모두 적용 시 녹지도 확보하면서 건축가능 연면적 및 분양가능.

특히 이 지역은 지난해 서울시가 시행한 재개발·재건축 사업성 제고 정책인 ‘사업성보정계수’도 1.

이 경우 허용용적률 인센티브량이 기존 20%에서 36%로 늘어난다.

시는 입체공원과 사업성보정계수를 모두 적용할 시 조합원 1인당 분담금도 상당 부분 감소할 것으로 기대하고.

8이 적용될 예정이며 이를 통해 허용 용적률 인센티브는 최대 20%에서 36%로 상향된다.

아울러 서울시는 신속통합기획에 더욱 속도를 붙이기 위해 올해부터 '처리 기한제'와 입안절차·동의서 징구를 구역지정까지 병행 추진하는 '선 심의제'를 도입하고 미아동 130일대에 즉시.

http://swtechno.co.kr/

가운데 50%만 입체공원으로 계획해도 건축 가능한 연면적이 5000㎡ 이상 증가하게 된다.

지난해 완화된 규제인 '사업성보정계수'까지 적용하면 분양 가능 세대 수는 더욱 늘어날 것으로 예상된다.

서울시는 미아동 130 일대가 불합리한 사업 여건을 극복한 사례가 될 수 있도록 전폭 지원한다는 계획을 세웠다.

오세훈 시장 규제완화 첫 적용지 방문 건축물 상부에 공원 조성하고 하부는 주차장·주민시설로 이용보정계수까지 적용해 사업성 추가 확보 서울 강북구 미아동 130번지 일대가 서울시 규제철폐 시리즈 6호인 ‘입체공원 도입’이 적용되는 첫 타자가 됐다.

이에 따라 재개발 사업을 통해 주차장과.

건축물 상부공원도 의무공원 인정 사업성보정계수도입, 용적률 상향 서울 강북구 미아동 130일대가 사업보정계수적용과 ‘입체공원 조성’(예시도)을 통해 주택 공급을 확대하며 재개발 사업 추진에 탄력을 받을 전망이다.

오세훈 서울시장은 20일 현장을 찾아 “지가가 싼 곳은 재개발 하더라도 사업성.

입체공원·사업성보정계수적용해 사업성 개선 오세훈 서울시장은 규제철폐 6호 ‘입체공원’을 도입할 강북구 미아동 130 일대 재개발 현장을 20일 방문했다.

오 시장은 최근 입체공원 관련 규제 철폐를 발표하면서 대상지를 발굴할 것을 지시했고 이날 현장을 찾았다.

오 시장은 "사업을 시작하는 분들에게.

아울러 지난해 완화된 규제인 사업성보정계수까지 적용하면 분양 가능 세대 수는 더 늘어날 것으로 예상된다.

또 조합원 1인당 부담해야 하는 분담금도 상당히 감소할 것으로 기대된다.

시는 해당 지역의 사업이 원만히 추진되도록 신속통합기획을 통해 종 상향도 적극 검토한다는 방침이다.